Studieren im Ausland

Immer mehr Studierende treibt es zum Studieren ins Ausland. Besonders Kinder gut betuchter Studierender nutzen die Möglichkeiten eines Auslandsstudiums. Hier sind neben vielen Formalitäten auch unterschiedliche Herausforderungen zu bewältigen. Bevor der Umzug durchgeführt werden kann und Sie die notwendigsten Dinge in Kartons zum Verschicken in Ihren neuen Heimatort verbringen können, brauchen Sie auch eine permanente Bleibe vor Ort. Viele Menschen entscheiden sich daher auch gleich, eine Wohnung für den langfristigen Gebrauch zu erwerben. Das Studium ist natürlich ein wichtiger Aufhänger dafür, denn meist entscheidet man sich bewusst für ein Land, weil man auch nach Beendigung des Studiums dort leben und arbeiten möchte. Man trifft sozusagen auch eine sehr langfristige und persönliche Entscheidung. Allerdings müssen einige wichtige Elemente im Zusammenhang mit dem Studienanfang bzw. der Anschaffung des Wohnraums im Ausland bedacht werden.

Kriterien für den Wohnungskauf im Ausland

Die Entwicklung der Zinsen oder die Inflationsentwicklung könnten solche Kriterien sein, die nachhaltig den Preis verändern könnten. Ebenso könnte es zu einem Einbruch der Nachfrage nach neu gebauten Wohnungen kommen und diese würde auch das Risiko eines Wertverfalls beschleunigen lassen. Sie würden dann ganz einfach nicht mehr die Höhe des Anschaffungswertes im Falle eines Wohnungsverkaufes erhalten. Dies hätte auch zur Folge, dass Ihre Hausbank bei Fälligstellung des Kredites den Wohnungsverkauf zu den Marktkonditionen vornehmen müsste. Allerdings würde natürlich auch der Kredit zur ursprünglichen Rate zur Fälligkeit gelangen. In vielen Fällen stellt auch die Bank den Kredit sofort fällig. Was als Differenz nicht durch den Wohnungsverkauf hereinkommt, muss der Kreditnehmer dann bar ausbezahlen.

Als Kreditnehmer am neuen Studienort durchstarten

Viele Kreditnehmer haben dann auch das Problem, die Zahlung vorzunehmen. Besonders problematisch kann dies auch in Fällen sein, wo ein Auslandsbezug vorhanden ist. Nehmen Sie an, Sie kaufen sich ein Wochenendhaus in Ungarn und nehmen dafür einen Kredit auf. Wenn Sie aber eines Tages die Kreditraten nicht mehr bezahlen können, dann wird Ihnen die Hausbank den Kredit fällig stellen. In vielen Fällen ist auch ein Umzug damit verbunden. Wenn Sie also von Ihrem Heimatort Münster aus nach Ungarn ziehen wollen und im Zuge dessen Ihren Wohnungsort Münster aufgeben, dann stehen Sie unter Umständen im Bedarfsfall ohne Wohnung dar. Sie sollten daher auch einen Umzug von Münster nach Ungarn sehr genau planen.

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